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1分钟前 北京 83平米的房子计算报价

装修施工收费明细单位价格
地面防水处理 一平米 79元
铺贴地砖 一平米 55元
墙面刮腻子 一平米 22元
顶面刷乳胶漆 一平米 24元

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鹤岗如何制作装修预表

05-02 00:12|鹤岗

最佳答案

家庭装修预算参考  1、编制装饰工程概预算概述。  建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。  装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次性包定的方式来编制装饰工程的概预算。  定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。  机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。  市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。  由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出装饰工程的总造价。  装饰工程概预算的作用有:  是建筑单位和施工单位招标、投标和评标的依据。  是建筑单位和施工单位签订承包合同、拔付工程款和工程款结算的依据。  是施工单位编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。  装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成部分  编制依据:施工图纸、现行定额、单价、标准、装饰施工组织设计、预算手册和建筑材料手册、施工合同书或协议书。  编制步骤:熟悉施工图纸、计算工程量、 计算工程直接费、计取其它各项费用、校核、写编制说明、填写封面、装订成册。  费用的组成:建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。  直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。  企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。  其它费用:主要有利润和税金等。  装修报价注意事项:  报价要表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料以及样板。  要留意客户所要求的装修项目是否漏报。  装修户的住房状况,对装修施工报价也影响甚大,这主要包括:  地面:无论是水泥抹灰还是地砖的地面,都必须注意其平整度,包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。  墙面:墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的夹角要垂直,单面墙要平整、无起伏、无裂缝、无弯曲等。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。  顶面:其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。  门窗:主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。  厨卫:注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸盆、坐便器、浴盆、洗菜盆、灶台等位置是否合理。  决定预算报价合理性、高与低的几大因素:  材料的规格、档次、房间设计功能、施工队伍的选择、施工队伍的资质的高低、施工条件的好坏远近、施工工艺的难易程度;  家装工程款的支付:  通常采取装修前先收定金1000元,签下合同后收取工程款的65%,工程进行一半后收取工程款30%,竣工验收合格收取5%余款。  一份标准的预算报价单的组成和形式  一、需要有抬头  装修公司名称:  联系电话:  联系地址:  客户名称:  联系电话:  施工地址:  预算员:  设计师:  预算日期和版本:  房型结构:  预算书是业主和装饰公司洽谈的依据,不仅能节约装修预算,还能在签订装修合同时,预防很多施工中的问题。详细的预算是与图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。只要根据实际的面积,以及装饰材料的品种和价格,根据一般的工程损耗,装饰材料多出5%到10%属正常。一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安装也会在预算书上体现。可根据图纸上的具体尺寸核定预算。  预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格,有时要比实际价格差出很多。  预算书要特别注意的问题:  1.工艺做法  项目名称、材料品种、价格和数量,关键是工艺做法。要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患。  2.面积测算  在预算中报出施工面积,一般一个空间的地面和墙面之比是12:4到12:7,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了。  3.价格因素  业主一般在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内。  4.相关费用  在预算书的最后,会有一些“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润” “超高费”等项目,损耗在施工过程中材料的损耗是客观存在的,必须对实面积和材料的购置面积进行核算。  利用“损耗”使用的手法。某些材料,如电线、石膏线、PP-R水管等,行规是材料价含安装费.按实际安装的尺寸算打损耗,由于材料的特点,基本上有的可以做到零损耗。  另外,对于一些诸如电线、铺装水管的工程,先用尺量一下具体的尺寸,这有利于准确预算。就损耗而言,损耗客观存在,把没有损耗的东西也计成有损耗,就有问题了。“硬”的东西往往会有损耗.如木材、磁砖、地板等,“软”的东西则没有或很少损耗,几乎可以忽略不计,如水泥、油漆等。 预算里的黑洞形式很多有的甚至以主动“让利”的面目出现,将最后一次付款的百分比提高,但实际上将总价预算开足、开高,准备放弃最后的付款费用,使最后一笔付费的制约作用化为乌有。在审核预算和结算表时予以充分的注意一份装饰预表.至少要包含下列内容:  (1)施工的项目及项目所在的部位,比如“顶”,要指明吊在什么部位。  (2)施工项目的规模。如“吊顶”一共要吊多少面积。  (3)施工项目所用的材制,其中包括主要材料和辅助材料如“吊顶”,用的主材可以是PVC塑料扣板,也可以是铝合金扣板,辅材则分别是木龙骨和金属吊架及其他五金件如螺丝、钢钉等等。  (4)施工项目的人工单价和材料单价。如“吊顶”,PVC扣板吊顶每平方米人工指导价为20元,材料单价则所选用的木材和PVC扣板的牌号而定。  用《装饰施工内容表》来代替预算表的话,则应在分项工程做法说明一栏中将材料的品种、规格、品牌、价格、等级等要素一一表明,人工的价格(单价和台价)要一一表明,再就是施工的规模和部位。从预算的构成来看,实际上分成了两大块即人工费和材料费。所以,在看预算表时,首先人工费与材料费是否分项计算,要求分开计算。其次,要看材料的品种、规格、用量、等级、品牌等。  家居装饰工程预算书应该具有以下7点内容:1、工程项目名称。2、工程数量。3、数量单位。4、项目单价与总价。5、施工工艺。6、工程用料说明。7、工程量的计算方法。  例:  一 原建改造部分  1 拆墙 ㎡ 人工费,含垃圾清运  2 地面砖铲除 ㎡ 人工费,含垃圾清运  3 新建墙 ㎡ 优质轻质砖,水泥,含双面批荡  小计  二 墙面处理  1 墙面修补 1 项 人工费与材料费  2 墙面扇灰 ㎡ 内墙涂料(内墙涂料采用滚涂工艺施工)  三 供水部分 m  1 供水管 m 材料管件  2 排水管 m 50 管材管件  3 排污管 m 110 管材管件  4 座厕安装 项 座厕业主自购,施工方含辅料人工。  5 洗手盘安装 项 洗手盘业主自购,施工方含辅料人工。  6 洗菜盘安装 项 洗菜盘业主自购,施工方含辅料人工。  7 淋浴房安装 项 人工及辅料、淋浴房业主自购  小计  四 配电部分  1 普通开关 100 位 2.5㎜2双塑电线,什么品牌的注明  2 普通插座 120 位 2.5㎜2双塑电线,什么品牌的注明  3 空调专线 几 条 4.0㎜2双塑电线, 什么品牌的注明  4 电热水器专线 几条 4.0㎜2双塑电线,什么品牌的注明  5 电话专线 几 条 电话线,线管,什么品牌的注明  6 网络专线 几条 八芯网络线,什么品牌的注明  7 电视专线 几 条 双屏蔽电视线,线管,什么品牌的注明  8 配电箱 几 项 电箱,  9 灯具安装 1 项 人工费,灯具业主自购  小计  五 水泥部分  1 餐厅大理石铺贴 ㎡ 人工费及辅料,大理石业主自购。  2 地脚线安装 m 人工费及辅料,地脚线业主自购。  3 卫生间与厨房防滑砖 ㎡ 人工费及辅料,防滑砖业主自购。(含阳台)  4 卫生间与厨房墙面砖 ㎡ 人工费及辅料,墙面砖业主自购。  5 门槛石铺贴 m 人工费及辅料,大理石业主自购。  6 窗台石铺贴 m 人工费及辅料,窗台大理石业主自购。  7 防水处理 ㎡ 防水涂料。  8 大理石拼花铺贴 ㎡ 人工费及辅料,地砖业主自购。  9 餐厅钢化玻璃装饰 项 15㎜钢化玻璃、鹅卵石及人工费  10 地面找平 ㎡ 水泥、中沙。  11 洗手台制作与安装 框架制作,不含大理石。  小计  六 木制作部分  A 客厅及餐厅  1 入口装饰柜 ㎡ 18厘大芯板、饰面板、实木线收口。  2 餐厅矮柜m 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、饰面板、实木线收口。  3 餐厅墙面装饰m 18厘大芯板、9厘夹板、饰面板、实木线收口,6mm局漆玻璃与沙钢条  4 沙发背景装饰柜 ㎡ 18厘大芯板、9厘夹板、饰面板、实木门边线与门套线,不含门锁  5 沙发背景大理石装饰 ㎡ 爵士白大理石、木腰线装饰。(大理石业主自购)  6 西米黄大理石装饰 ㎡ 西米黄大理石。(大理石业主自购)  7 客厅装饰柜㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面板、5厘、10厘清玻、不锈钢边框  8 电视背景 ㎡ 树瘤饰面、1.2mm不锈钢沙钢条  9 电视柜 m 18厘大芯板、不锈钢装饰、内贴免漆板、不含大理石。不锈钢走珠道轨。  10 电视背景侧大理石装饰 ㎡ 人工费,不含大理石。  11 客厅及餐厅造型天花 ㎡ 3*4木方、18厘大芯板、9厘、5厘夹板、9.5纸面石膏板。  小计  B 主人房  1 衣柜㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、饰面板、实木线收口,内贴免漆板、半圆线装饰  2 床头背景㎡18厘大芯板、9厘底板、进口防水装饰布、高密度海绵  3 不锈钢扶拦 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。  4 衣帽间衣柜 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴免漆板、不含柜门  5 卫生间吊柜 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴免漆板  6 卫生间地柜 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴免漆板、不含大理石  7 卫生间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、塑铝饰面板、5厘工艺玻璃、不含门锁  8 造型天花 ㎡ 3*4木方、18厘大芯板、9厘、塑铝饰面板5厘夹板。  9 卫生间长条铝扣天花 ㎡ 欧陆0.8㎜厚长条铝扣板  小计  书房  1 书柜 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴免漆板、5厘清玻、可见部分贴饰面板  2书房与门口造型天花 ㎡ 3*4木方、18厘大芯板、9厘、5厘夹板。  小计  杂物室  1 储物柜 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、免漆饰面  小孩房  1衣柜 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴免漆板、实木线收口,不含柜门  2 电视柜 1 项 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴免漆板、实木线收口  3 窗台扶拦 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。  4 书柜㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴免漆板、5厘清玻、可见部分贴饰面板  公用卫生间  1 长条铝扣天花 ㎡ 欧陆 0.8㎜厚长条型铝扣板  2 吊柜 m 18厘大芯板、内贴免漆板  3 地柜 m 18厘大芯板、内贴免漆板、不含大理石  小计  木制作部分总计  七 其它工程  1 包水管 条 水泥、沙、人工费  2 材料运输费 1 项  3 垃圾清理费 1 项 含工程竣工卫生清理  4 甲醛处理 1 项  小计  工程总计费用  1、工程用料说明:水泥、优质轻质砖、电线、线管、电器、专业配电箱电器、水管管件、  大芯板、夹板、免漆饰面板、实木线、五金件、不锈钢走珠道轨、油漆、涂料、防水涂料。  2、甲方自购材料:地砖、墙面砖、大理石、洁具、灯具、木地板、拉手、门锁、淋浴房、厨柜  3、本工程报价时不能有工程管理费与设计费项目,需要计入工程造价,可以计入单项工程的造价中。  4、工程的计算方法以正投影的面积计算。(不含天花部分)  5、本工程在施工时,业主如对材料有变,双方应进行友好协商解决。本工程量按实际发生的工程量计算。

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